Создание обмерных чертежей

Методы обмеров

Для обмера строений специалистами применяются фотограмметрический, геодезический и натурный способы.

Фотограмметрический метод

Обмер здания производится на основании фотографий, сделанных с разных сторон и современные фотокамеры. Такой метод позволяет получать стереопары для дальнейшей обработки.

Фотограмметрический способ чаще всего используется для обмера ветхих строений, где есть высокая вероятность обрушения, так как позволяет проводить работы на расстоянии от объекта.

Преимуществами методики также являются:

• точность обмеров;

• автоматизация процесса;

• высокая производительность.

Геодезический метод

Для обмера строений геодезическим методом применяются классические геодезические инструменты: тахеометр, рулетка, нивелир или лазерный сканер. Этот способ обмера также относится к бесконтактным, что позволяет проводить работы в ветхих строениях без риска причинения вреда специалистам.

Для изготовления чертежа здания геодезисты определяют координаты поворотных точек и расстояния между ними. Дальнейшие вычисления проводятся при помощи CAD систем.

Геодезический метод часто применяется для обмера больших зданий и сложных с архитектурной точки зрения конструкций.

Натурный метод

Самый простой и метод обмеров, который применяется для небольших строений (беседок, квартир и так далее), а также отдельных элементов зданий (балконов, эркеров). Для обмера используются рулетки, уровни, линейки, отвесы и другие аналогичные инструменты.

Результаты замеров заносятся специалистами в специальную компьютерную программу, которая автоматически создает точный чертеж строения.

В последнее время широкое распространение получило лазерное 3D — сканирование, позволяющее получить достаточно точные результаты за короткий срок, а измерения проводятся непрерывно, "на ходу".

Важно! Как правило, специалистами используется несколько методик обмера зданий одновременно. Это позволяет добиться максимальной точности измерений и готовых обмерных чертежей.

Этапы проведения работ

Работа по обмеру строений выполняется в следующем порядке:

1. Изучение и подробный анализ технической документации. Перед обмером наши специалисты знакомятся с планами БТИ, фотографиями строений, справочной информацией и другими существенными для проведения работы документами.

2. Разработка и согласование плана выполнения. В плане указывается полный перечень услуг и сроки их исполнения.

3. Выезд специалистов на объект и проведение замеров.

4. Обработка полученных результатов в лабораторных условиях.

5. Изготовление чертежей, подробных схем всех конструкций и другой документации. Помимо чертежей заказчику предоставляется техническое заключение, в котором отображаются использованные специалистами методы обмеров и полученные результаты. Техзаключение и чертежи могут передаваться заказчику в бумажном виде или на любом электронном носителе. Каждый документ заверяется подписью специалистов и ответственных лиц, а также печатью компании-изготовителя. Обмерные работы проводятся профессиональными инженерами с опытом работы более 10 лет. Специалисты проводят работы по обмеру строений любых размеров и возраста, включая ветхие конструкции.

Скидка 20% на выполнение нулевого цикла геотехнического мониторинга

Подойдет B2B-клиентам из сферы строительства. Оставьте заявку и дождитесь звонка специалиста.

Получить скидкуСвяжитесь с нами

Когда необходимы обмерные чертежи

Подробные чертежи с результатами проведенных обмеров требуются, если:

• владельцем здания принимается решение о необходимости ремонта или модернизации коммуникаций: водоснабжения, отопления, канализации и так далее;

• приобретается новое жилое или коммерческое помещение, так как чертежи позволяют в короткий срок установить точную площадь и рассчитать примерную стоимость на основании данных рынка;

• определяется объем выполненных работ, выполненных различными специалистами для определения размера оплаты;

• принято решение и перепланировке строения;

• разрабатывается проект отделки здания. Чертежи являются основой любых ремонтных и отделочных работ, так как позволяют быстро установить объем работ и их примерную стоимость. По чертежам также можно узнать какое количество мебели и различного оборудования требуется для комфортного использования здания и как лучше разместить те или иные предметы мебели;

• планируется заключение сделки купли-продажи. На стоимость здания в первую очередь влияет его площадь, которую можно вычислить по подробным планам;

• документы на здание утрачены или пришли в непригодность. В обязанности каждого владельца входит необходимость оформления и надлежащего хранения документации. Если план здания утрачен или непригоден для чтения, то документ требуется в короткий срок заменить.

Результат обмера

В результате проведения обмерных работ владелец здания получает подробные планы:

• каждого этажа;

• стен и других перекрытий;

• фундамента;

• колонн;

• балконов, эркеров и других аналогичных конструкций. Графические материалы, изготовленные специалистами с использованием компьютерных программ, позволяют более точно описать объект, узнать его площадь для выполнения регистрационных действий, перепланировки или реконструкции.

Наши преимущества

Наши специалисты производят обмерные работы любой сложности. Мы обмеряем здания любых габаритов, изготовленные из кирпича, бетона, дерева и других строительных материалов. К нам обращаются потому, что:

• компетентные инженеры выполняют свою работу ответственно, что позволяет получить максимально точные параметры строения. Нам доверяют в том числе специалисты Главгосэкспертизы;

• все наши сотрудники имеют большой опыт и высокий уровень квалификации;

• мы не нарушаем сроков и других норм, установленных договором;

• по предварительной договоренности с заказчиком результаты обмеров согласовываются нашими сотрудниками в разных инстанциях. Мы выполняем работы «под ключ». В нашей компании также можно заказать и другие виды инженерных изысканий.

Цены