Что заказчик получает после технического обследования здания
После обследования заказчик получает исходное состояние основания и конструкций на дату работ: дефекты, фактические сечения, вывод — можно ли эксплуатировать, усиливать или включать здание в программу мониторинга. Это не класс КС-1/КС-2/КС-3: класс и уровень ответственности задаёт ГОСТ 27751-2014 в задании на проектирование. Категория технического состояния нужна СП 22.13330 и СП 305.1325800, чтобы назначить предельные дополнительные деформации и состав наблюдений.
Что должно быть в руках у заказчика
Описание объекта, ведомость дефектов, оценка состояния на дату работ, выводы и рекомендации. Если без чисел нельзя проверить надёжность по ГОСТ 27751-2014 — обмеры, неразрушающий контроль, поверочный расчёт несущей способности. Для стройки рядом это же заключение кормит геотехнический прогноз по СП 22.13330 и программу мониторинга по СП 305.1325800.
Как это стыкуется с изысканиями
СП 47.13330 даёт инженерно-геологические условия площадки. Обследование — состояние уже стоящего здания. Вместе они позволяют СП 22.13330 собрать геотехническую категорию и зону влияния, а СП 305.1325800 — перечень параметров и пределы (п. 5.1.1, п. 5.4).
Чего в отчёте нет
Проекта усиления, сметы и программы геотехнического мониторинга. При ограниченно работоспособном или аварийном состоянии дальше обычно идут мероприятия и наблюдения во времени — уже по СП 305.1325800, а для КС-3 ещё технический мониторинг по ГОСТ 27751-2014, п. 10.5. Услуга: обследование зданий и сооружений. Заявка — контакты.
Коротко
Что заказчик получает после технического обследования здания?
После обследования заказчик получает исходное состояние основания и конструкций на дату работ: дефекты, фактические сечения, вывод — можно ли эксплуатировать, усиливать или включать здание в программу мониторинга. Это не класс КС-1/КС-2/КС-3: класс и уровень ответственности задаёт ГОСТ 27751-2014 в задании на проектирование. Категория технического состояния нужна СП 22.13330 и СП 305.1325800, чтобы назначить предельные дополнительные деформации и состав наблюдений.
Категория технического состояния и класс КС — одно и то же?
Нет. Класс КС-1/2/3 и уровень ответственности — ГОСТ 27751-2014. Категория технического состояния существующего здания нужна СП 305.1325800, п. 5.4.3, чтобы по СП 22.13330 назначить предельные дополнительные деформации.
Этого отчёта достаточно, чтобы не вести мониторинг?
Нет. Для геотехнических категорий 2 и 3 СП 22.13330, п. 4.16, требует программу мониторинга по СП 305.1325800. Обследование даёт точку отсчёта, не циклы и не сравнение с пределом.
Как получить состав работ по своему объекту?
Заявка на странице контактов или звонок +7 (495) 766-05-30. Цены, сроки и список приборов считаем по заданию, а не общим прайсом.